大亨集团将房地产投资引入Avalanche区块链

该平台管理着超过2200万美元资产，允许任何人投资代币化房地产

长期以来，加密货币爱好者一直认为房地产行业能够受益于链上记录，无论是基于区块链的产权证还是其他数据。房地产初创公司Mogul正在利用区块链技术为该行业带来碎片化投资机会。该公司最近推出了"Mogul俱乐部"功能，这是用户创建的房地产投资团体，基于Avalanche C链构建。目前该功能已正式结束测试阶段。

Avalanche开发公司Ava Labs已创建自己的Mogul俱乐部，并利用该区块链支持基于稳定币的房地产投资。根据公告，Mogul俱乐部的目标是"让投资者无缝投资美国阳光地带高收益、高回报的单户住宅租赁房产——无需面对传统资本门槛或房东烦恼"。

Mogul平台最初于2023年推出，目前管理着超过2200万美元资产。首席执行官Alex Blackwood向我透露，迄今为止他们已为投资者带来10-12%的现金回报率，平均内部收益率(IRR)达到18.8%。

碎片化资产听起来可能很复杂。但Blackwood解释道其运作方式："当投资者使用USDT或电汇资金参与交易时，Mogul会创建'代表其在持有房地产的有限责任公司中份额会员权益的专有链上房产NFT'。"

"这些代币不是AVAX本身，而是Mogul专门为我们平台编写的与ERC-1155兼容的定制合约，因此所有所有权记录、分配权利和治理投票都不可篡改地记录在链上，"Blackwood补充道。

散户投资者可以加入30多个不同的俱乐部。这家初创公司表示会对平台上每个可投资房产进行严格审核，目标是尽可能为投资者提供最高投资回报率。

"Mogul的审核流程比哈佛大学还要严格，我们接触的房产中最终能上平台的不到百分之一，"Blackwood告诉我。

加入这些房地产俱乐部的投资者可以自行决定是单独投资还是与他人共同投资——最低只需250美元即可起投。这个价格门槛使得几乎任何人都可以成为投资者，无需任何资质证明。

Mogul由两位前高盛房地产投资集团员工创立。他们的网站还提供免费租赁房产计算器、Airbnb收入计算器、房地产计算器和投资房产计算器，帮助评估房产是否值得考虑。